1996〜2006年築, 専有面積12.05㎡〜32.05㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+5.0%
文京区
116.9万円/㎡
前年比+7.0%
エスコート音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 22.05㎡の場合
相場
2,521万円
114.3万円/㎡
1,577
2,206
2,836
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,836万円
100.1万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
エスコート音羽
2,300万円（104.3万円/㎡）/ 3階 / 22.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,300万円 | 104.3万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/01 | 2,550万円 | 88.6万円 | 4階 | 28.78㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/30 | 2,550万円 | 98.5万円 | 5階 | 25.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,140万円 | 97.1万円 | 4階 | 22.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 93.3万円 | 1階 | 31.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,580万円 | 97.2万円 | 4階 | 36.85㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は101.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,300万円 | 104.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,890万円 | 86.1万円 | 21.94㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 1,830万円 | 89.6万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,480万円 | 119.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/11 | オリオ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 96.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/13 | OLIO音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/06 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,450万円 | 114.6万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/11 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,580万円 | 88.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/27 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,180万円 | 126.8万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 95.3万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/29 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,830万円 | 95.6万円 | 19.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 120.5万円 | 20.67㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.31㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2020/12/11 | フェニックス茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,350万円 | 81.6万円 | 16.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,060万円 | 116.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 87.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/23 | グランフォース早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,960万円 | 98.3万円 | 19.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 2,680万円 | 99.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、文京区では7%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造